住宅性能表示活用の経験は御座いますでしょうか？
ご質問
住宅性能表示活用の経験は御座いますでしょうか？
お答え
残念ながら、性能表示を行ったことはありません。
理由といたしましては、現在の性能表示制度では弊社の特徴である非化学物質住宅の他社を抜きん出た性能が正しく表示されないことや
自然素材を多用していますので、それによる多少の問題が大きくマイナス点として評価されしまうためです。
性能表示ではすべての評価は5段階程度で評価され、あまりにも私どもの基準からするとおおざっぱなのです。
たとえば、VOC(揮発性有機化合物）対策についはある基準を下回っていれば最高点となりますが、弊社の建物はすべての基準が外気と
ほとんど同じか測定不可能な状況にあります。
つまり、最高点のはるか上のランクにあります。
また逆に、自然素材のフローリングやドアを使用していますので多少の収縮や隙間反りなどが発生します。壁の漆喰については細かなヒビ
（構造上は問題の無いものです）が入ります。
これらの部分はプレハブなどの工業住宅から比べるとある意味許されない部類に入るものもあるでしょう。
しかしながら数十年前は自然素材だけで建物ができていたことを考えるとそんなに許せないものかどうか疑問です。
そのようなことで、現在の基準はあまりにも売り手側の一方的な基準であると私どもは考えています。
性能表示は、その手の評価機関がいくつもありますのでそのような機関に書類を提出すれば性能評価を出してくれます。
そのための費用と図面作成などの手数料をいただけましたら評価証を出すことは可能ですが、上記のような理由によりあまり意味の無いものと考えております。
理由といたしましては、現在の性能表示制度では弊社の特徴である非化学物質住宅の他社を抜きん出た性能が正しく表示されないことや
自然素材を多用していますので、それによる多少の問題が大きくマイナス点として評価されしまうためです。
性能表示ではすべての評価は5段階程度で評価され、あまりにも私どもの基準からするとおおざっぱなのです。
たとえば、VOC(揮発性有機化合物）対策についはある基準を下回っていれば最高点となりますが、弊社の建物はすべての基準が外気と
ほとんど同じか測定不可能な状況にあります。
つまり、最高点のはるか上のランクにあります。
また逆に、自然素材のフローリングやドアを使用していますので多少の収縮や隙間反りなどが発生します。壁の漆喰については細かなヒビ
（構造上は問題の無いものです）が入ります。
これらの部分はプレハブなどの工業住宅から比べるとある意味許されない部類に入るものもあるでしょう。
しかしながら数十年前は自然素材だけで建物ができていたことを考えるとそんなに許せないものかどうか疑問です。
そのようなことで、現在の基準はあまりにも売り手側の一方的な基準であると私どもは考えています。
性能表示は、その手の評価機関がいくつもありますのでそのような機関に書類を提出すれば性能評価を出してくれます。
そのための費用と図面作成などの手数料をいただけましたら評価証を出すことは可能ですが、上記のような理由によりあまり意味の無いものと考えております。
